如何破解老旧小区的改造难题 问题亟待解决

前几天陪同老爸去看望堂伯，堂伯住的小区在城乡接合部。我们打车走到小区门口，司机说什么也不肯进去。进了小区才知道，里面主干道的柏油路不复存在了，成了坑洼不平的土路，行人和自行车都溜边儿，汽车简直没法走。

我扶着老父亲艰难前行，好不容易找到堂伯家。四周的围墙破败不堪，楼下的绿地竟被一楼住户圈占了。见到堂伯提起小区的现状，老人唉声叹气。这个二十多年的老旧小区，堂伯从家乡退休来石投奔儿子后就一直定居于此，刚入住时相当漂亮气派。小区地处偏远，幼儿园和学校配套不全，留不住年轻人，慢慢成了老年社区。加之物业维护保养不力，小区的环境一年不如一年。

近年来，小区供水、供暖、通讯等管道、线路老化严重，配套设施也需要更新换代，相关部门及运营商等相继破路施工。看到小区设施改造动工，业主们无不欢欣鼓舞，希望生活服务设施更上一层楼。大家万万没想到，改造带来的麻烦还在后头。小区内的马路不停地挖开填上，而每次被挖开后都是简单回填，原来平展展的柏油马路不复存在，成了地道的土路。据说物业公司曾出面协调，但各个施工单位相互推诿，谁也不肯承担责任。物业牵头修，又苦于没有资金来源，最后不了了之。

小区的路难走，让居民的生活品质严重下降，最苦的是业主。首先，居民们下楼遛弯儿困难，特别是老年人，大多被困在楼上。糟糕的路况把各种生活服务类车辆挡在小区外，很多上门服务都缩了水，快递、牛奶、送货、维修都不方便，居民们不得不自己到小区门口去解决。小区如此境况，吓跑了来租房和买房的人，住房租金下降，房价下跌，直接影响了业主的经济利益。

烂尾路让业主们苦不堪言，人们纷纷想办法自救。在居委会的协助下，业委会正努力奔走协调，争取获得多数业主支持，动用房屋维修基金先把马路修复，让居民生活恢复正常。

小区的路被破坏，责任方显而易见，怎么解决起来就这么难？老旧小区设施陈旧，改造本来是好事，带来的阵痛不容小觑。如何破解老旧小区改造带来的诸多问题，值得探讨，亟待解决。