石家庄仅16%楼盘配建学校 学区房价格一年翻番

24.06.2014  20:22

搜狐焦点独家专栏《焦点第一线》:学掷千金:聚焦石家庄学区房热(一)

  随着6月22日中考结束焦点装修家居网,升学季正式来临,学区房也进入一年中最火热的季节。在此之前,石家庄教育“严格执行划片招生、免试就近入学政策”的一纸通知,为今年的学区房再添了一把火。根据搜狐焦点统计,石家庄仅有16.4%的楼盘配建有学校,而今年以来,部分学区房房价超过万元,家长们却仍然趋之如骛。在楼市下行的大背景下校友录,石家庄的学区房呈现出“一枝独秀”的上涨趋势。

   341个楼盘 56个配建学校

  学区房即位于教育质量好的学校片区的楼盘。目前,教育资源配置不够均衡的状况普遍存在,重点学校、教育质量好的学校数量较少。根据现行的教育体制,义务教育阶段基本执行的是“划片入学”的原则。也就是说天龙八部,并不是所有义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育资源。

  根据搜狐焦点统计,在石家庄市区全部341个待售、在售住宅项目中,有71个楼盘周边1000米范围内没有学校,也就是说,石家庄教育资源的分布并不均衡。

  “再穷不能穷教育”,“不能让孩子输在起跑线上”go2map,这是中国家长们普遍持有的教育观念。这样的教育观念和中国现行的教育体制结合,催生了学区房这一中国楼市的“衍生品”,而家长们也不惜重金购置学区房,根据统计,学区房房价普遍高出其他房源20%。

  在石家庄楼市,此前学区房的概念并不突出,主打学区房概念的楼盘并不多。但近两年chinaren,学区房的概念逐渐成熟,越来越多的楼盘开始配建学校,主打学区房概念。根据搜狐焦点统计,在石家庄市区范围内,有56个楼盘通过引进优质教育资源,配建有学校,占全部楼盘的16.4%。包括 紫晶悦城林荫大院天阳御珑湾智高常春藤润德天悦城 等楼盘go2map,明确打出了学校的概念,也得到了市场的认可。

   学区房逆势上涨 房价一年翻番

  近日石家庄市教育局发布了《关于做好2014年义务教育阶段招生工作的通知》,新政策要求2014年石家庄市义务教育阶段严格执行“划片招生,免试就近入学”政策网络超女,并要求适龄儿童、少年父母的《房屋所有权证》必须和户口、住址一致。这一政策的出台,为已经逐渐火热的学区房“添了一把火”,业内人士普遍预计,这一政策落地执行后,学区房将更加受到市场追捧。

  6月18日,国家统计局发布了5月份70个大中城市的房价数据,35个城市房价下降搜狗,其中石家庄房价连涨17个月后首次出现下降。在房地产市场下行态势明显的背景下,学区房去表现抢眼。搜狐焦点统计,今年以来,43中片区内的天阳御珑湾房价达到17000元/平方米,涨幅42%。而主打28中概念的林荫大院,房价在过去1年多的时间内已经实现了翻番。

  学区房受到市场认可天龙八部,对房价和销售的支撑作用强大。搜狐焦点采访发现,林荫大院在引入28中后,尽管房价破万,但在此前的开盘中,仍然被抢购一空,出现一房难求的现状。而紫晶悦城在引入北京师范大学长安区实验学校后,房价连续飙升,从6000多元一路突破8000元,销售情况依然良好。有业内人士分析,在优质教育资源有限的情况下,未来学区房或将保持一房难求的状况,价值也将大幅提升。

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