2014年1-11月河北省房地产开发投资完成情况

10.03.2015  17:17


 

 

单位:个、万元、平方米

指标名称

自年初累计

上年同期

比上年同期增长(%)

企业个数

3449

3382

2

一、投资额和新增固定资产

 

 

 

    计划总投资

166614117

149903533

11.1

    自开始建设累计完成投资

108470708

98513658

10.1

    本年完成投资

37813467

32145816

17.6

                      配套工程投资

0

319898

-100

                      国有单位投资

444004

495974

-10.5

                      国有控股单位投资

1586285

1556421

1.9

      按构成分:

 

 

 

            建筑工程

26440721

23330900

13.3

            安装工程

3895174

3508979

11

            设备.工具.器具购置

848081

691791

22.6

            其他费用

6629491

4614146

43.7

                            土地购置费

4809031

2780847

72.9

      按用途分:

 

 

 

            住宅

27969533

23657710

18.2

                其中:90平方米以下

10407503

9063376

14.8

                其中:144平方米以上

2584975

2852576

-9.4

                其中: 别墅、高档公寓

546012

521604

4.7

            办公楼

1459728

1288835

13.3

            商业营业用房

4699271

4288987

9.6

            其他

3684935

2910284

26.6

    本年新增固定资产

11225841

11048721

1.6

二、土地购置和开发

 

 

 

      1、待开发土地面积

8559733

7119028

20.2

      2、本年购置土地面积

10143570

10144091

0

      3、本年土地成交价款

2200511

2367163

-7

三、本年资金来源合计

47778153

44619028

7.1

      1、上年末结余资金

6447274

7086142

-9

      2、本年资金来源小计

41330879

37532886

10.1

        (1) 国内贷款

2887361

2945771

-2

                  其中:银行贷款

2637403

2657038

-0.7

                              非银行金融机构贷款

249958

288733

-13.4

        (2) 利用外资

263350

102186

157.7

                    其中: 外商直接投资

234300

94186

148.8

        (3) 自筹资金

26329634

21740814

21.1

                    其中: 自有资金

12158483

10660810

14

        (4) 其他资金来源

11850534

12744115

-7

                    其中: 定金及预收款

7047411

8104118

-13

                              个人按揭贷款

2755594

2611747

5.5

四、各项应付款合计

9350189

9056318

3.2

                    其中: 工程款

4434577

4384215

1.1

      2、按登记注册类型分

 

 

 

                  内资

37129790

30669999

21.1

                      国有

131217

150740

-13

                      集体

 

 

 

                      股份合作

73769

44026

67.6

                      联营企业

 

 

 

                              国有联营

 

 

 

                              集体联营

 

 

 

                              国有与集体联营

 

 

 

                              其他联营

 

 

 

                      有限责任公司

19721457

16504641

19.5

                              国有独资公司

312787

345234

-9.4

                              其他有限责任公司

19408670

16159407

20.1

                      股份有限公司

1555187

1705206

-8.8

                      私营

15531251

12131057

28

                      其他

116909

134329

-13

                  港澳台商投资

458911

470963

-2.6

                      合资经营

114942

247604

-53.6

                      合作经营

 

 

 

                      独资

343969

223359

54

                      股份有限

 

 

 

                  外商投资

224766

414200

-45.7

                      合资经营

19330

17140

12.8

                      合作经营

 

 

 

                      独资

205436

397060

-48.3

                      股份有限

 

 

 

      3、按资质等级分

 

 

 

                  一级

1945840

1890250

2.9

                  二级

4648485

5156016

-9.8

                  三级

5435647

5357480

1.5

                  四级

8462949

8231534

2.8

                  暂定

16120706

10360376

55.6

                  其他

1199840

559506

114.4

五、施工面积和销售情况

 

 

 

      1、房屋施工面积(平方米)

310049386

294134539

5.4

                        住宅

239614369

231711394

3.4

                            其中:90平米以下

78902655

77264317

2.1

                                        144平方米以上

22184017

23983542

-7.5

                                        别墅、高档公寓

4601498

3847585

19.6

                        办公楼

6644316

6237467

6.5

                        商业营业用房

33425085

30103681

11

                        其他

30365616

26081997

16.4

                其中:新开工面积

75996874

63855384

19

                        住宅

58553410

50249264

16.5

                            其中:90平米以下

16116173

15830581

1.8

                                        144平方米以上

4438066

4274891

3.8

                                        别墅、高档公寓

691432

664465

4.1

                        办公楼

1566735

1381592

13.4

                        商业营业用房

8758629

6334385

38.3

                        其他

7118100

5890143

20.8

      2、房屋竣工面积(平方米)

27777168

29883130

-7

                        住宅

22146615

24384138

-9.2

                            其中:90平米以下

7047006

8126072

-13.3

                                        144平方米以上

2003293

3342776

-40.1

                                        别墅、高档公寓

218756

343801

-36.4

                        办公楼

513846

538884

-4.6

                        商业营业用房

2862519

3314817

-13.6

                        其他

2254188

1645291

37

                其中:不可销售面积

1510963

1769520

-14.6

                        住宅

811925

1242611

-34.7

                            其中:90平米以下

231989

521189

-55.5

                                        144平方米以上

667

122901

-99.5

                                        别墅、高档公寓

0

0

  -1.#IND

                        办公楼

10097

31839

-68.3

                        商业营业用房

253759

212495

19.4

                        其他

435182

282575

54

      3、商品住宅竣工套数(套)

0

0

 

                        住宅

209146

233516

-10.4

                            其中:90平米以下

87717

104129

-15.8

                                        144平方米以上

9937

16878

-41.1

                                        别墅、高档公寓

754

1716

-56.1

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

      4、竣工房屋价值(万元)

7641480

7678803

-0.5

                        住宅

5712591

5957514

-4.1

                            其中:90平米以下

1878152

1998301

-6

                                        1447平方米以上

545121

1064360

-48.8

                                        别墅、高档公寓

73881

224717

-67.1

                        办公楼

187220

205051

-8.7

                        商业营业用房

1179991

1157209

2

                        其他

561678

359029

56.4

      5、出租房屋面积(平方米)

152818

81931

86.5

                        住宅

2794

3268

-14.5

                            其中:90平米以下

0

3268

-100

                                        144平方米以上

0

0

 

                                        别墅、高档公寓

0

0

 

                        办公楼

0

0

 

                        商业营业用房

95462

78663

21.4

                        其他

54562

0

 

      6、商品房销售面积(平方米)

47528041

47279335

0.5

                        住宅

42031604

41976045

0.1

                            其中:90平米以下

15548288

15010833

3.6

                                        144平方米以上

3655255

4065959

-10.1

                                        别墅、高档公寓

347643

687999

-49.5

                        办公楼

574450

598808

-4.1

                        商业营业用房

3556128

3308005

7.5

                        其他

1365859

1396477

-2.2

            (1)现房销售面积

11822328

11471226

3.1

                        住宅

10195964

9809076

3.9

                            其中:90平米以下

3206778

3103871

3.3

                                        144平方米以上

1154834

1239538

-6.8

                                        别墅、高档公寓

111564

88561

26

                        办公楼

290460

241911

20.1

                        商业营业用房

1023487

1022596

0.1

                        其他

312417

397643

-21.4

            (2)期房销售面积

35705713

35808109

-0.3

                        住宅

31835640

32166969

-1

                            其中:90平米以下

12341510

11906962

3.6

                                        144平方米以上

2500421

2826421

-11.5

                                        别墅、高档公寓

236079

599438

-60.6

                        办公楼

283990

356897

-20.4

                        商业营业用房

2532641

2285409

10.8

                        其他

1053442

998834

5.5

      7、商品房销售额(万元)

23869455

23028277

3.7

                        住宅

20619401

19370149

6.4

                            其中:90平米以下

8076658

7106403

13.7

                                        144平方米以上

2432130

2405711

1.1

                                        别墅、高档公寓

320227

568940

-43.7

                        办公楼

355268

488756

-27.3

                        商业营业用房

2419988

2503686

-3.3

                        其他

474798

665686

-28.7

            (1)现房销售额

5279257

5256271

0.4

                        住宅

4248775

4090071

3.9

                            其中:90平米以下

1255583

1520870

-17.4

                                        144平方米以上

616253

634489

-2.9

                                        别墅、高档公寓

80736

88130

-8.4

                        办公楼

183350

182637

0.4

                        商业营业用房

695625

765031

-9.1

                        其他

151507

218532

-30.7

            (2)期房销售额

18590198

17772006

4.6

                        住宅

16370626

15280078

7.1

                            其中:90平米以下

6821075

5585533

22.1

                                        144平方米以上

1815877

1771222

2.5

                                        别墅、高档公寓

239491

480810

-50.2

                        办公楼

171918

306119

-43.8

                        商业营业用房

1724363

1738655

-0.8

                        其他

323291

447154

-27.7

      8、商品住宅销售套数(套)

0

0

 

                        住宅

414005

412507

0.4

                            其中:90平米以下

191294

188241

1.6

                                        144平方米以上

20161

22108

-8.8

                                        别墅、高档公寓

1722

3994

-56.9

                        办公楼

0

 

 

                        商业营业用房

0

 

 

                        其他

0

 

 

            (1)现房销售套数

0

0

 

                        住宅

98205

92484

6.2

                            其中:90平米以下

40340

38157

5.7

                                        144平方米以上

6361

7057

-9.9

                                        别墅、高档公寓

503

304

65.5

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

            (2)期房销售套数

0

0

 

                        住宅

315800

320023

-1.3

                            其中:90平米以下

150954

150084

0.6

                                        144平方米以上

13800

15051

-8.3

                                        别墅、高档公寓

1219

3690

-67

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

    9、待售面积(平方米)

19126805

15005417

27.5

                        住宅

14923908

11536667

29.4

                            其中:90平米以下

4276149

3525162

21.3

                                        144平方米以上

2070634

1669963

24

                                        别墅、高档公寓

617803

383394

61.1

                        办公楼

365957

409865

-10.7

                        商业营业用房

2628498

2089930

25.8

                        其他

1208442

968955

24.7

                  其中:待售1-3年(含1年)

9077507

7814418

16.2

                        住宅

7118440

6180533

15.2

                            其中:90平米以下

2032485

1819686

11.7

                                        144平方米以上

1206916

1073803

12.4

                                        别墅、高档公寓

398391

230658

72.7

                        办公楼

109966

318460

-65.5

                        商业营业用房

1330364

970687

37.1

                        其他

518737

344738

50.5

                  其中:待售3年以上(含3年)

802839

680514

18

                        住宅

688259

601993

14.3

                            其中:90平米以下

341397

292505

16.7

                                        144平方米以上

130915

113406

15.4

                                        别墅、高档公寓

16970

3517

382.5

                        办公楼

11214

19730

-43.2

                        商业营业用房

81114

56490

43.6

                        其他

22252

2301

867.1