2014年1-12月河北省房地产开发投资完成情况

10.03.2015  17:17


 

 

单位:个、万元、平方米

指标名称

自年初累计

上年同期

比上年同期增长(%)

企业个数

3387

3283

3.2

一、投资额和新增固定资产

 

 

 

    计划总投资

168135552

151217144

11.2

    自开始建设累计完成投资

111090227

100743237

10.3

    本年完成投资

40597194

34454155

17.8

                      配套工程投资

0

348209

-100

                      国有单位投资

464053

502694

-7.7

                      国有控股单位投资

1682261

1621652

3.7

      按构成分:

 

 

 

            建筑工程

28457618

24894727

14.3

            安装工程

4199807

3784882

11

            设备.工具.器具购置

903655

752836

20

            其他费用

7036114

5021710

40.1

                            土地购置费

5113949

2976755

71.8

      按用途分:

 

 

 

            住宅

30103548

25392944

18.6

                其中:90平方米以下

11267315

9809247

14.9

                其中:144平方米以上

2791060

3088641

-9.6

                其中: 别墅、高档公寓

559795

551354

1.5

            办公楼

1538486

1403944

9.6

            商业营业用房

5020161

4569765

9.9

            其他

3934999

3087502

27.4

    本年新增固定资产

16762659

16272687

3

二、土地购置和开发

 

 

 

      1、待开发土地面积

8545218

7654482

11.6

      2、本年购置土地面积

10817208

11273436

-4

      3、本年土地成交价款

2329237

2519483

-7.6

三、本年资金来源合计

50942678

48351940

5.4

      1、上年末结余资金

6557860

7116502

-7.8

      2、本年资金来源小计

44384818

41235438

7.6

        (1) 国内贷款

3124712

3364016

-7.1

                  其中:银行贷款

2871740

2931556

-2

                              非银行金融机构贷款

252972

432460

-41.5

        (2) 利用外资

263350

99786

163.9

                    其中: 外商直接投资

234300

99785

134.8

        (3) 自筹资金

28195336

23946652

17.7

                    其中: 自有资金

13163702

11654812

12.9

        (4) 其他资金来源

12801420

13824984

-7.4

                    其中: 定金及预收款

7635786

8789174

-13.1

                              个人按揭贷款

2987644

2829834

5.6

四、各项应付款合计

9719307

9806129

-0.9

                    其中: 工程款

4696907

4551662

3.2

      2、按登记注册类型分

 

 

 

                  内资

39854098

32412591

23

                      国有

133004

150870

-11.8

                      集体

 

 

 

                      股份合作

93716

47949

95.4

                      联营企业

 

 

 

                              国有联营

 

 

 

                              集体联营

 

 

 

                              国有与集体联营

 

 

 

                              其他联营

 

 

 

                      有限责任公司

21183224

17432159

21.5

                              国有独资公司

331049

351824

-5.9

                              其他有限责任公司

20852175

17080335

22.1

                      股份有限公司

1657554

1641932

1

                      私营

16657915

13021429

27.9

                      其他

128685

118252

8.8

                  港澳台商投资

501928

486565

3.2

                      合资经营

134643

255344

-47.3

                      合作经营

 

 

 

                      独资

367285

231221

58.8

                      股份有限

 

 

 

                  外商投资

241168

463017

-47.9

                      合资经营

19330

17140

12.8

                      合作经营

 

 

 

                      独资

221838

445877

-50.2

                      股份有限

 

 

 

      3、按资质等级分

 

 

 

                  一级

2079132

2065014

0.7

                  二级

4876973

5448378

-10.5

                  三级

5785761

5709529

1.3

                  四级

9048430

8574897

5.5

                  暂定

17530223

10992501

59.5

                  其他

1276675

571854

123.3

五、施工面积和销售情况

316283855

299491173

5.6

      1、房屋施工面积(平方米)

244561488

235582606

3.8

                        住宅

80957525

78281308

3.4

                            其中:90平米以下

23150837

24563621

-5.8

                                        144平方米以上

4670099

3958692

18

                                        别墅、高档公寓

6767929

6593431

2.6

                        办公楼

34222032

30910245

10.7

                        商业营业用房

30732406

26404891

16.4

                        其他

82390309

69326456

18.8

                其中:新开工面积

63614176

54457690

16.8

                        住宅

17183514

17173426

0.1

                            其中:90平米以下

5013266

4974239

0.8

                                        144平方米以上

740937

701979

5.5

                                        别墅、高档公寓

1604108

1720186

-6.7

                        办公楼

9598424

7048190

36.2

                        商业营业用房

7573601

6100390

24.1

                        其他

40375633

44370153

-9

      2、房屋竣工面积(平方米)

31951105

35177952

-9.2

                        住宅

9938737

11584913

-14.2

                            其中:90平米以下

3337539

4739600

-29.6

                                        144平方米以上

444482

422256

5.3

                                        别墅、高档公寓

631328

1582367

-60.1

                        办公楼

4391400

5017652

-12.5

                        商业营业用房

3401800

2592182

31.2

                        其他

2110281

2736039

-22.9

                其中:不可销售面积

1171302

1792136

-34.6

                        住宅

419797

677273

-38

                            其中:90平米以下

3129

123452

-97.5

                                        144平方米以上

0

0

 

                                        别墅、高档公寓

12527

36032

-65.2

                        办公楼

331816

407923

-18.7

                        商业营业用房

594636

499948

18.9

                        其他

0

0

 

      3、商品住宅竣工套数(套)

303316

331497

-8.5

                        住宅

125405

148145

-15.3

                            其中:90平米以下

17685

24136

-26.7

                                        144平方米以上

1622

1972

-17.7

                                        别墅、高档公寓

 

 

 

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

11384128

11991098

-5.1

      4、竣工房屋价值(万元)

8412843

8973706

-6.3

                        住宅

2654581

2945117

-9.9

                            其中:90平米以下

973688

1692224

-42.5

                                        1447平方米以上

214100

256551

-16.5

                                        别墅、高档公寓

243934

777834

-68.6

                        办公楼

1821001

1615260

12.7

                        商业营业用房

906350

624298

45.2

                        其他

305185

98477

209.9

      5、出租房屋面积(平方米)

2794

11254

-75.2

                        住宅

0

11254

-100

                            其中:90平米以下

0

0

 

                                        144平方米以上

0

0

 

                                        别墅、高档公寓

0

0

 

                        办公楼

187661

87223

115.2

                        商业营业用房

114730

0

 

                        其他

57061916

56759491

0.5

      6、商品房销售面积(平方米)

50150585

50201298

-0.1

                        住宅

18257610

18344145

-0.5

                            其中:90平米以下

4909502

5407722

-9.2

                                        144平方米以上

450520

700916

-35.7

                                        别墅、高档公寓

755444

779951

-3.1

                        办公楼

4443347

4049311

9.7

                        商业营业用房

1712540

1728931

-0.9

                        其他

14547148

14203119

2.4

            (1)现房销售面积

12209747

12022000

1.6

                        住宅

3745454

3875093

-3.3

                            其中:90平米以下

1639077

1648648

-0.6

                                        144平方米以上

160686

95341

68.5

                                        别墅、高档公寓

426246

375715

13.4

                        办公楼

1542360

1289734

19.6

                        商业营业用房

368795

515670

-28.5

                        其他

42514768

42556372

-0.1

            (2)期房销售面积

37940838

38179298

-0.6

                        住宅

14512156

14469052

0.3

                            其中:90平米以下

3270425

3759074

-13

                                        144平方米以上

289834

605575

-52.1

                                        别墅、高档公寓

329198

404236

-18.6

                        办公楼

2900987

2759577

5.1

                        商业营业用房

1343745

1213261

10.8

                        其他

29280006

27796879

5.3

      7、商品房销售额(万元)

25016246

23291165

7.4

                        住宅

9662404

8776981

10.1

                            其中:90平米以下

3296351

3181014

3.6

                                        144平方米以上

406656

581456

-30.1

                                        别墅、高档公寓

487798

607210

-19.7

                        办公楼

3191335

3113922

2.5

                        商业营业用房

584627

784582

-25.5

                        其他

4475898

 

 

            (1)现房销售额

6978178

6613313

5.5

                        住宅

5376492

5100415

5.4

                            其中:90平米以下

1554655

1924007

-19.2

                                        144平方米以上

1011333

855349

18.2

                                        别墅、高档公寓

121015

95350

26.9

                        办公楼

275233

280598

-1.9

                        商业营业用房

1146119

956188

19.9

                        其他

180334

276112

-34.7

            (2)期房销售额

22301828

21183566

5.3

                        住宅

19639754

18190750

8

                            其中:90平米以下

8107749

6852974

18.3

                                        144平方米以上

2285018

2325665

-1.7

                                        别墅、高档公寓

285641

486106

-41.2

                        办公楼

212565

326612

-34.9

                        商业营业用房

2045216

2157734

-5.2

                        其他

404293

508470

-20.5

      8、商品住宅销售套数(套)

0

0

 

                        住宅

489542

493344

-0.8

                            其中:90平米以下

224101

229964

-2.5

                                        144平方米以上

27462

30361

-9.5

                                        别墅、高档公寓

1913

4076

-53.1

                        办公楼

0

 

 

                        商业营业用房

0

 

 

                        其他

0

 

 

            (1)现房销售套数

0

0

 

                        住宅

116499

114681

1.6

                            其中:90平米以下

47081

48601

-3.1

                                        144平方米以上

8921

9469

-5.8

                                        别墅、高档公寓

595

327

82

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

            (2)期房销售套数

0

0

 

                        住宅

373043

378663

-1.5

                            其中:90平米以下

177020

181363

-2.4

                                        144平方米以上

18541

20892

-11.3

                                        别墅、高档公寓

1318

3749

-64.8

                        办公楼

 

 

 

                        商业营业用房

 

 

 

                        其他

 

 

 

    9、待售面积(平方米)

20429759

15900904

28.5

                        住宅

16070604

12367201

29.9

                            其中:90平米以下

4692115

3908737

20

                                        144平方米以上

2260182

1684297

34.2

                                        别墅、高档公寓

617896

394819

56.5

                        办公楼

375085

423457

-11.4

                        商业营业用房

2722203

2131632

27.7

                        其他

1261867

978614

28.9

                  其中:待售1-3年(含1年)

9713056

8315391

16.8

                        住宅

7580267

6647503

14

                            其中:90平米以下

2170119

2096358

3.5

                                        144平方米以上

1322995

1074076

23.2

                                        别墅、高档公寓

388204

225091

72.5

                        办公楼

156235

318808

-51

                        商业营业用房

1410378

1006389

40.1

                        其他

566176

342691

65.2

                  其中:待售3年以上(含3年)

826977

684699

20.8

                        住宅

699113

607126

15.2

                            其中:90平米以下

341243

288313

18.4

                                        144平方米以上

129750

113406

14.4

                                        别墅、高档公寓

30060

3425

777.7

                        办公楼

11214

19730

-43.2

                        商业营业用房

98784

56283

75.5

                        其他

17866

1560

1045.3