专家：房地产税预计2018年左右才能实施

　　专家指出，房地产税立法的主要原则应更多是基于遏制房地产投资需求的考虑，而不是调节财政收入。

　　“房地产税的立法前期需要明确税种的标的，目前不动产统一登记制度刚刚开始起步，而这个平台至少需要四年才能完成搭建，所以预计在2018年左右，房地产税的立法才能真正落地。” 亿翰智库中国上市房企研究中心副主任张化东昨日在接受《证券日报》记者采访时表示。

　　日前，国务院召开常务会议，会议讨论了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，会议决定将征求意见稿向社会公开征求意见，之后再推进相关法律修改工作。

　　“目前，不动产登记最关键的是制度顶层设计，技术并不存在问题，一旦顶层设计完成，推进的速度将会很快。” 中原地产首席分析师张大伟告诉《证券日报》记者，不动产登记本身并不是房地产调控，目的也并非反腐，但这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件，对市场的影响将非常大。