市场遇冷众所周知 售楼部排队交钱是为何？

　　2014年已经悄然逝去，但是对于石家庄的诸多房地产大亨们来说，这一年绝对是令人难忘的。众所周知，从2月份开始，房地产市场的严查一波未平一波又起，这样高密度的严查让很多证件不全的售楼部大部分时间都是大门紧锁。当然，这也只是2014年市场冷淡的原因之一而已。对于市场的冷淡，很多开发商已经表现出明显的无奈。可是，就是在这样冷淡的大环境里，记者却在售楼部里看到大清早排队等待交钱的场景，震惊之余上前一问：原来是为了车位。

　　 汽车时代停车难 抢车位成家常便饭

　　说到车位，不得不提的一个问题就是停车难。省会张女士在接受记者采访时说：“现在停车真是头等大事，早晨上班要早出门，稍晚单位楼下就没车位了;晚上下班也是，有点啥事回家晚些，有时候转半天都找不到车位，没办法的时候只好停在路边，这样就会担心爱车的安全问题。”从调查得知，就连许多新入住的小区，因为是人车分流，每次到上下班高峰期，许多车辆都是排队等着进出停车场，“这样太耽误时间了，本来想着买车是为了方便，现在看来，时间也没省下多少。”省会刘女士如实说。

　　随着人们生活水平的逐渐提高，车已经成为越来越多的人生活中的必备品，私家车市场越来越火热，现在基本可以说我们已经进入了“汽车时代”。从官方数据来看，我国汽车家庭占有率将越来越高，车位配比数量有限，自然而然，车位也将会受到大家更多的欢迎和追捧。此外，一些老小区面临的停车难矛盾越来越凸显，也让车位显得愈发紧张，抢车位的事件越来越多，停车难成为越来越多有车一族的极大困扰。

　　 车多位少 车位也可分期付

　　现实版的“抢车位”再次上演，车位销售之所以这么火爆，究其原因就是现在车多车位少。现在人们生活水平的提高，私家车已经成为人们交通出行的主要方式。随着汽车数量的增加，居民在购置房屋时，越来越看重小区的车位情况。放眼望去现在的小区，车位配比远不能达到1:1，加之现在诸多小区为了提升品质，都走上了人车分流之路，这样一来，小区的停车位会更加紧张。不想每天下班回家抢车位，最好的办法就是买车位。

　　记者从诸多售楼部了解到，现在的开发商大部分都跟银行有合作，车位是可以分期付款的，这样一来，对于购房者来说，负担也减小不少。爱车已买，车位作为爱车的家也就成了必需品。老旧小区停车难的问题更是凸显，不少报道都是因为停车导致邻里之间矛盾。调查显示，许多在老旧小区居住的人买房子就是为了停车方便，可见市场上车位还是供不应求的。

　　现在，小区车位对于有车一族来说既必需又紧俏。事实上，车位跟房子一样，也是存在巨大升值空间的。许多车位都是分批出售，越早下手越便宜。现在买车位越来越成为一件跟买房子一样重要的事情。

　　 住宅车位需求高 发展前景一片大好

　　谈到未来石家庄住宅车位发展走势如何， 东胜集团营销管理部总经理周立恩先生坦言还是持乐观态度。“随着人们生活品质的提高，车位已经成为住宅的必要配套之一，未来人们对于车位的需求会越来越强烈，车位销售也会越来越好做。”未来汽车的使用率将会越来越高，因而，对于城市车位的要求也越来越严格。不仅要在数量上保持充足，更重要的是需要得当的管理方式。而住宅小区的车位更是楼盘品质的体现，车位规划使用合理，成为了高品质住宅所要具备的必要条件。