小区乱停车 堵了蹭了让人烦

小区乱停车 堵了蹭了让人烦

小区停车属监管空白，有市民建议由交警开罚单

一场本应避免的剐蹭事故，却因地下车库的不规范停车而发生。昨日，记者走访多个省会小区发现，小区私家车乱停乱放现象严重，有的是物业管理不规范，车辆随意进出小区停放，有的是有车位的业主乱停乱放，造成堵车蹭车。“现在小区内乱停乱放属于监管空白，是否可以由交警管理？”有业主如此建议。您是否遇到过类似问题？您有什么好点子可以规范小区停车吗？请告诉我们。

记者 丛俊儒

事件

车库停车乱 倒车时蹭了车

家住简筑小区的老马很早就注意到小区内不规范停车的问题，却没想到自己会“中招”。

10月8日早晨，他来到位于负二层的地下车库，准备取车上班。当时车头冲里面，他需要倒车转出来。老马说当时他看到前后有4辆车停靠在车位前的主干道上，离自己的车位很近。因此为了避免倒车时冲撞到附近车辆，他格外留神车后状况。没想到的是，光留神车后，没看前面，车头快倒出来时，左车头一下蹭到了旁边立柱上，车身被蹭掉了一块漆。

事发后，老马感到挺沮丧。自己修车是小事，停车秩序混乱造成的事故，让他感到窝火。“这个问题存在很长时间了，能进入车库的都是有车位的私家车，有的却随意停靠，占用公共空间，造成车辆进出困难。”老马说，尽管物业为此做了不少工作，但是依然有车主我行我素。

调查

只图自己方便 随意停放车辆

小区停车混乱现象并不止一家。书香华苑小区的业主们也受到了同样的困扰。

记者发现，书香华苑小区的问题主要集中在地上停车混乱。有的车停在有车位的地方，有的则依主干道或建筑物随意停放。在小区北门附近，为方便进出，物业不得不用隔离带圈出一个空间，尽管隔离带外写着禁止停放车辆的字样，但是依然有车辆停靠。

记者采访时，一个刚刚在主干道停车的女士介绍，她一会儿要出去，属于临时停靠。说到此，她感觉有些不好意思。

不计后果 消防通道停满车

昨日记者在裕华路某高层小区、翟营大街、槐北路等多个小区调查时发现，小区私家车乱停乱放现象的确严重。裕华路某高层小区的物业工作人员说，物业客服经常接到业主们对停车不规范的投诉。如果物业掌握停车业主的联系方式，会及时与对方联系。有的业主挺配合，可是有的却无动于衷。

这位工作人员说，不规范停车问题，有几种因素：有的业主有车位，但是距离自己的住处较远，为了省事，就把车停在离自己楼较近的通道上；有的是一家多部车，却仅有一个车位，但是手里有进入地下车库的卡，就开进去随意找地方停放。还有的是随意占用他人车位，造成有车位的人不能停靠。

记者在裕华路某高层小区发现，每座居民楼下的道路两边都有车辆停靠。“挺麻烦的，车多的时候，想出都出不来。”一位业主说。更严重的是，有些业主的车，直接占用了消防通道。小区一处消防通道旁边的墙上写着“消防通道，禁止停车”的字样，但两辆车并排把整个通道占用了。通道内还有自行车、三轮车等。

一位业主说，“没停在车位上的车，有的根本就没有车位。物业管理不规范，没有车位也放行，造成小区空间拥挤。”

“目前不规范停车比较严重，昨天有一辆私家车被堵在车位里开不出来，等了两个小时，没办法，最后只能打车走，这样特别容易引发业主间的争吵。”一位业主说。

说法

规范停车

物业、业主都有责

说到地下车库的不规范停车，不少小区物业表现出了无奈。“我们希望能有执法部门出面管理，尽管物业下大力管理，但是不规范停车问题依然存在。”简筑小区物业主管容女士说，“物业没有执法权，只能是提醒与劝阻，更多得靠业主的自觉性。”

在简筑小区，记者见到了物业负责保安工作的容队长，他正准备去车库巡逻，手上拿着一沓纸片，纸片上写着：请按秩序停车，行车通道严禁停放任何车辆。后果自负！

“虽然写得挺严厉，但有的车主就是不听，我们也没有什么更好的措施，”容队长说这种纸片每天下车库巡逻他都会带着，看到有车随意停靠，就会放上去，但效果一般。

当时是10月9日10时多，尽管很多车已经驶离车库，但是记者发现，还是有不少车停靠在通道里。长约300米的一条通道上，停放了8辆车。“有不少车长时间停靠通道，而且找不到车主，成了所谓的‘僵尸车’。”容队长说。

“有时物业管理不规范，比如说只要交钱，不是本小区的车也可以进入，这样会让车位本就紧张的小区更难停车。就业主而言，没有理由不去遵守公共秩序，等你的车因为别人随意停靠，给你造成不便时，你才会感觉到遵守秩序的重要性。”小区一位业主说。

业主乱停车咋处理

尚无明确规定

石家庄市物业管理协会秘书长刘明介绍说，根据《物权法》规定，如果业主停车侵犯他人相邻权，造成他人不便，可以双方协调，协调未果，一方可以进行民事诉讼。但是真正生活中，业主很少为停车打官司。目前石家庄的物业管理条例，尚未对业主不规范停车行为做出具体明确的规定。如果是业主占用消防通道，物业在劝告未果的情况下，可以向消防等部门汇报，由有关部门做出处罚。

长安交警大队张警官介绍，小区内的不规范停车，不属于交警的执法管理范围，交警管理的是公共道路上的不规范停车现象。他说，如果小区内车辆行车出现事故，可以报事故科。长丰派出所的燕警官介绍，小区内不规范停车问题，不属于公安部门的执法管理范畴。

延伸

小区乱停车

能否由交警开罚单

自己的车被蹭后，老马忽然想起在网上看到的一条信息，有的地方专门出台文件，针对小区不规范停车的现象，由执法部门进行管理。“我们是否也可以借鉴一下外地的经验，由交管部门治理？”

按照老马所提供的信息，记者在网上查找到了这样的内容：2012年，泉州市政府出台了《关于加强全市物业管理工作的若干意见》，里面明确了交警负责查处开放式小区车辆乱停乱放等交通违法行为，配合住宅小区车辆乱停乱放的整顿工作。小区业主在小区内乱停乱放车辆，经物业劝说不改的，可通过交警对违规停车车主作出处罚。小区内违停，交警也可以开罚单，罚款100元。

合肥市在2014年7月出台了《合肥市人民政府关于进一步加强物业管理工作的实施意见》，当地一篇文章提到，今后小区乱停车也可能接到交警罚单。

“其实开罚单不是目的，主要是有了这样的举措，可以对小区内不规范停车的业主，起到一定约束作用，让停车秩序规范起来。”老马说。

石市物业管理协会秘书长刘明也认为，如果由交警对小区不规范停车进行监管，也是一个不错的办法。“但是，每个小区的情况不同，对于一个小区来说，哪些算不规范停车行为，应该做出具体界定，以便于交警在执法中做出判定。”他说。

互动

小区内不规范停车问题带来的不便，您是否遇到过？您有没有一些好的想法与措施杜绝这种现象。欢迎读者朋友包括有成功经验的小区管理机构，说说您的想法。热线电话：96399、88629261。

编辑： 林福盛