存量房交易计税基准价将每年调整

本报讯 （首席记者 靳晓磊）对主城区存量房交易计税基准价，将每年适时进行一次认定，以缩小计税基准价与市场实际交易价的差距。近日，我市制定《关于建立市内主城区存量房交易计税基准价格常态化调整机制的意见》，明确上述规定。

为主动适应我市存量房交易价格变化，完善存量房交易计税依据，加强存量房交易环节税收征管，根据国家相关规定，并结合实际，我市明确了市内主城区存量房交易计税基准价格常态化调整机制。

根据《意见》，将在市内长安区、桥西区、新华区、裕华区和高新区范围内，合理划分区片，科学调整计税基准价格和下浮比例，努力缩小计税基准价格与市场实际交易价格差距，减少存量房交易中的“阴阳合同”，提升税收征管质量和效率。

《意见》中明确，我市每年适时进行一次存量房交易计税价格认定，当房地产市场价格波动较大时，将适当增加认定次数。同时，在已有工作基础上，不断健全工作制度，完善技术标准，提高存量房交易计税价格认定工作水平，保证认定结果客观、真实、具有公信力。

同时，将对标先进地区，加快网络建设，实现各部门间的信息联网与数据共享，使产权信息、完税信息等能在部门间实时查询和比对，通过信息化手段使“先税后证”落到实处。

编辑： 孙丽君