2月石家庄二手住宅均价为15064元/平 上涨3.72%

　　河北网3月3日讯（记者 郑光昊 林墨）据房天下数据研究中心显示，2017年2月，石家庄二手住宅挂牌均价为15064元/平米，环比上涨3.72%，较上月每平米上涨540元。网友搜索方面，桥西、长安和裕华依然位居热搜区县前三名；裕华众美依然位居热搜榜单第一名，新华赵陵铺和高新区天山海世界紧跟其后。

图1石家庄二手住宅挂牌均价走势

图2各区县挂牌均价及涨跌图

　　全市11区县挂牌情况显示，11区县2月二手住宅挂牌均价中，裕华区二手住宅挂牌均价最高为16676元/平米，其次为桥西区挂牌均价为15723元/平米，长安区以15309元/平米的挂牌均价紧跟其后。从各区挂牌价走势来看，11区县“全线上涨”，正定环比上涨幅度最大，环涨5.89%；其他区县涨幅均在5%以内。

　　 网友关注度数据分析

　　据房天下数据研究中心，2月，桥西区依然位列热搜区县榜首，裕华众美位居最热商圈NO.1，恒大绿洲位列热搜楼盘首位。

　　2月，两居室、70-90平米、50-80万均为最受关注网友关注的石家庄二手房属性，可见刚需族依然为石家庄二手房市场主力军。

　　 1.区县关注度分析

　　据房天下数据研究中心统计显示，2月石家庄市各区县搜索热度桥西区以21.88%的搜索占比成为榜首，其后长安区搜索占比19.39%，裕华区搜索占比18.97%，位列第三。

图3区县关注度排行及占比图

　　 2.商圈关注度分析

　　1月石家庄二手房市场商圈搜索情况显示，裕华众美位居最热商圈首位，搜索占比为4.37%；新华赵陵铺，位居第二名，搜索占比3.87%；高新区天山海世界搜索占比2.96%，位居第三名；高新区南豆和长安广安，分别名列第四、五。

图4网友关注商圈及占比图

　　 3.楼盘关注度分析

　　2月份，恒大绿洲以0.28%的搜索占比依然位居第一位。

图5网友关注楼盘搜索量及占比图

　　 4.户型、价格、面积关注度分析

　　在各种户型的需求上，两居仍然是网友最为青睐的户型，搜索占比达到49.67%居首位；三居占比为32.07% ，一居搜索占比为13.37%。

图7户型搜索量占比图

　　在价格方面，50-80万搜索热度最高，占比21.86%，其后80-100万热度居次席，占比19.31%， 100-150万搜索占比10.17%，30-50万占比9.91%。

图8价格区间搜索量占比图

　　面积搜索中，70-90平米依然稳居首位，搜索占比为29.15%；90-110平米的搜索占比为18.81%，位居第二；其后是50-70平米的搜索占比为18.13%。

图9面积区间搜索量占比图